يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي لتقديم إسكان متوسط وفوق المتوسط ضمن مبادرة “إسكان لجميع المصريين” والتي يمكن طلبها من خلال مبادرة الرهن العقاري التي أطلقها البنك المركزي للتمويل بفائدة 3٪ في مختلف البنوك العاملة. في مصر.
وفي هذا الصدد ، يستعرض موقع صحيفة “الوطن” ضمن الخدمات التي يقدمها للقراء على مدار اليوم ، شروط الحصول على شقة كاملة التشطيب بالتقسيط في مشروع الجنة ضمن فائدة 3٪ ، بحسب البيانات. . من صندوق الإسكان الاجتماعي ، في التقرير التالي.
الوحدات السكنية بمساكن وسطى
وفقًا لتقرير صندوق الإسكان ، من المتوقع أن يشمل مشروع الإسكان الفاخر 15000 وحدة سكنية مكتملة بالكامل في جنة وسكن مصر للمنازل متوسطة الحجم في 12 مدينة جديدة: أكتوبر الجديدة ، حدائق أكتوبر ، العبور ، العلمين الجديدة ، المنصورة الجديدة ، المنيا الجديدة ، بدر ، غرب قنا ، دمياط الجديدة ، الشروق ، ناصر ، غرب أسيوط.
كما تضم دار مصر للمنازل المتوسطة الحجم في 8 مدن جديدة (15 مايو ، السادات ، 10 رمضان ، حدائق أكتوبر ، الشروق ، القاهرة الجديدة ، بدر ، برج العرب الجديد).
بالإضافة إلى توافر المساكن المتميزة ، فإن المشاريع التي سيتم إطلاقها تشمل أيضًا إسكان ساحلي متميز في مدن راشد والعلمين الجديدة ودمياط الجديدة.
شروط الحصول على سكن.
ويمكنك حتى الحصول على وحدة سكنية متوسطة وأعلى من المتوسط وهي كالتالي.
الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10،000 جنيه للفرد الواحد.
وحدة للعائلة 14000 جنيه.
يتم دفع سلفة لا تقل عن 15٪ من إجمالي قيمة الوحدة ، وبسعر يصل إلى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى.
بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه ويصل إلى 1.4 مليون جنيه يتم سداد سلفة لا تقل عن 20٪ من القيمة الإجمالية للوحدة.
قيمة رسوم الشقة في مبادرة الرهن العقاري.
يمكن حساب الأقساط الشهرية بناءً على سعر الوحدة كالتالي:
– النموذج الأول وهو احتساب الرسم الشهري للشقة 1.400.000 حيث يتم السداد الأولي بنسبة 20٪ ليتبقى بذلك 1.120.000 جنيه والرسم الشهري 4000 جنيه لمدة 30 سنة. أو 5،637 لمدة 20 سنة.
النموذج الثاني إذا كان سعر الشقة مليون جنيه يتم دفع 15٪ من قيمة الوحدة كاحتياطي جاد بحد أدنى ولكن في بعض مشروعات وزارة الإسكان يمكن أن تزيد هذه النسبة لتصل إلى 30٪ . .
في حال كانت قيمة الحد الأدنى 15٪ من سعر الوحدة 150 ألف جنيه والباقي 850 ألف جنيه قيمة قرض الرهن العقاري الذي سيتم إطفاءه في فترات تصل إلى 30 سنة قيمة القسط الشهري يصل القسط إلى 3000 جنيه ، أما إذا كانت مدة السداد 20 سنة فإن قيمة الرسم الشهري تكون 4،278 ألف جنيه.