سعت الحكومة المصرية في السنوات الأخيرة إلى دعم قطاع التجارة الحرة من خلال سن بعض القوانين التي أقرها مجلس النواب ، ومنها قانون الاستثمار رقم 72 لسنة 2017 ، والذي يشجع المستثمرين الراغبين في التحول إلى العمل في الدولة. منطقة حرة. للحصول على المزايا التي يقرها القانون ، بما في ذلك الحصول على العقارات الإدارية من أجل الاستثمار في أنظمة مختلفة ، وهي “البيع ، والتأجير ، والإيجار مع خيار الشراء ، واستخدام الترخيص” ، وفي حالة مخالفتها ، تم سحب الممتلكات.
قانون الاستثمار
وفي هذا السياق ، يعرض موقع بوابة “الوطن” أهم شروط إزالة الممتلكات المخالفة وإلغاء تراخيصها وفق رقم 72 لسنة 2017 في السطور التالية:
قضايا الانسحاب والترخيص العقاري
وفقا للقانون ، يحق للسلطة المسؤولة سحب العقار وإلغاء تفاصيل التقارير المقدمة من موظفي الجهات الإدارية إلى السلطة المختصة ، بشأن متابعة مراحل تنفيذ جدول إنشاء المنشأة. فيما يلي أسباب سحب الملكية وإلغاء التراخيص:
– بعد صدور القرار باستلام العقار والامتناع عن تنفيذه خلال 90 يوماً من تاريخ إشعار الاستلام.
– إذا لم يبدأ المستثمر في تنفيذ المشروع خلال 90 يومًا من استلام العقار ، يتم سحب العقار ما لم يكن هناك عوائق أو أعذار مقبولة ، ويتم تأكيد ذلك بكتاب رسمي ، وفي حالة القبول يتم تحذيره عن طريق الكتابة إلى المستثمر لمنحه مصطلحًا للفترة السابقة.
– عدم التزام المستثمر بالشروط المحددة بدفع الأقساط المالية في مواعيد استحقاقها.
– تغيير وجهة العقار الذي تم منحه من أجله ، أو تحويله إلى رهن ، وفي هذه الحالة يتم سحب العقار وإلغاء الترخيص ، باستثناء الأشخاص الذين حصلوا على إذن كتابي مسبق من الإدارة. السلطة المختصة ، أو نقل الملكية وفقًا لأحكام القانون.
– أن المستثمر خالف شروط العقد أو رخصة الانتفاع بشكل جوهري ، خلال أي مرحلة من مراحل المشروع ، مع العلم أنه يتم تحذير المستثمر خطياً في البداية ، وفي حال عدم تصحيح المخالفات يتم سحب الترخيص. الملكية. .