الآن :: أنباء مهمة بخصوص التعديلات المتوقعة على نظام تملك غير السعوديين للعقارات واستثمارها.
أكدت وزارة الاستثمار التعديلات المتوقعة على نظام تملك الأجانب للعقارات داخل المملكة ، حيث تساعد في السعي لتوفير إجراءات مهمة ورفع كفاءتها. السعودية للتنمية ، استهدف النظام فئة غير السعوديين بالإضافة إلى المنتسبين إلى مجلس التعاون الخليجي ليكونوا أشخاصًا طبيعيين.
حق التملك والاستثمار لغير السعوديين
- تثبت المادتان الأولى والثانية أن حق التملك والاستثمار لغير السعوديين ، والذي يشمل الأشخاص الطبيعيين ، قد تم ترخيصه من الجهات المختصة بهدف تحقيق حق التملك والانتفاع وفق مجموعة من الضوابط التي يقومون بها. حدد. القوانين.
- وأوضحت المادة الثالثة أن حق التملك لغير السعوديين يجوز بالمعاملة بالمثل أن يكون للممثلين الأجانب الموجودين في المملكة العربية السعودية الحق في امتلاك المقر الرسمي ، ومقر إقامة الرئيس والأعضاء ، والهيئات الدولية ، داخل الدولة. الحدود المتفق عليها ، لها الحق في امتلاك مقرها الرسمي ، وهذا يتطلب تقديم ترخيص من وزير الخارجية.
- وشهد التعديل نظام حذف المادة 4 ، لكن النظام تضمن المادة 5 التي تنص على عدم جواز اكتساب حق التملك والانتفاع بأي شكل آخر غير الميراث على أي عقار يقع داخل حدود الحرمين الشريفين. . وينطبق هذا على أي شخص ممنوع من الدخول ، مع توفير مجموعة من اللوائح والأحكام اللازمة.
نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره
فاعلية نقل ملكية العقارات
- أكدت المادة السادسة على منع كتاب العدل وأي طرف آخر من التوقيع على أي عمل غير وارد في مجموعة الأنظمة والأحكام التي تم وضعها.
- وأكدت المادة السابعة تطبيق حقوق الملكية لغير السعوديين وفق الأنظمة السابقة ، وضرورة تنفيذ الأحكام بعد نفاذ القانون أثناء نقل الملكية.
- وأعلن مجلس الوزراء قرارات خاصة بمنع حق التملك في بعض المواقع المختلفة ، وأعلنت المادة الثامنة عن إنشاء نظام في المملكة العربية السعودية بتاريخ 12/7/1390 لغير السعوديين.