شروط تحويل القرض العقاري من شخص إلى آخر ، والتي وضعها صندوق التنمية العقارية داخل المملكة العربية السعودية ، للعمل على تحويل القرض العقاري في المملكة من شخص إلى آخر ، وفق بعض القواعد. التي حددها الصندوق لإتمام العملية بشكل صحيح ، ومن خلال الأسطر التالية سنتحدث عن الشروط المطلوبة لتحويل القرض.
صندوق التنمية العقاري
صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية هو أحد الصناديق الحكومية التي تأسست عام 1394 هـ الموافق 1975 م ، حيث يعمل الصندوق على تقديم قروض لجميع الأفراد مع تسهيل حصول الأفراد على السكن الذي يناسب جميع الأشخاص بالداخل. . المملكة ، حيث يمتلك الصندوق 13 فرعاً موزعة في جميع مناطق المملكة العربية السعودية ، بالإضافة إلى مجموعة مكاتب مخصصة لخدمة العملاء.
مميزات صندوق التنمية العقارية
يقدم صندوق التنمية العقارية السعودي العديد من المزايا منها:
- تقديم الدعم المباشر للأفراد من أجل الحصول على السكن المناسب.
- تمويل المستفيدين من الصندوق من قبل الأطراف المشاركة في التمويل من خلال توفير تمويل يصل إلى 500 ألف ريال سعودي.
- دعم التمويل المقدم من خلال منصة سكني الإلكترونية.
- كما يقدم الصندوق خدمة التخفيض للدفعة المقدمة إلى 5٪ من قيمة العقار بما لا يتجاوز 800 ألف ريال سعودي.
- يشمل البرنامج موظفي الحكومة والقطاع الخاص والمتقاعدين.
- متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- لا يتطلب تحويل الراتب ويمكن تحويله إلى أي بنك محلي.
ما هو الرهن العقاري؟
قرض الرهن العقاري هو أحد برامج التمويل الإسكاني التي تقدمها الحكومة السعودية ، من أجل توفير العديد من الحلول السكنية التي تناسب جميع أفراد المملكة. يقدم الصندوق العقاري قروضاً عقارية بقيمة 500 ألف ريال سعودي ، كما يخدم البرنامج الأفراد بعد الحصول على التمويل. العقارات من أي بنوك أو شركات تمويل تشارك في تقديم برامج التمويل.
شروط تحويل القرض العقاري من شخص لآخر
حدد صندوق التنمية العقارية السعودي مجموعة من الشروط التي يجب توافرها للعمل على تحويل القرض العقاري من شخص لآخر. الشروط كالتالي:
- يشترط أن يكون الشخص من أقارب الدرجة الأولى كالأب أو الأم أو الأخ أو الأخت أو الابن أو الابنة.
- يجب أن يكون هو أو هي موظف.
- إذا كان الشخص قريبًا من الدرجة الأولى ، فيجب أن يكون عمره أكثر من 21 عامًا.
- في حالة كون القريب أخًا أو ابنًا واحدًا ، يجب أن يكون قد تجاوز 24 عامًا.
- يمكن تحويل الرهن للأم أو الأخت أو الابنة الأرملة أو المطلقة.
- تحويل قرض رهن عقاري لأخت أو ابنة لم تتزوج من قبل وعمرها 40 سنة على الأقل.
متطلبات نقل الرهن العقاري
أعلن الصندوق عن بعض المتطلبات التي يجب تقديمها للعمل على تحويل القرض العقاري وهي:
- املأ النموذج المقدم من لجنة دراسة الطلب.
- إحضار صورة من بطاقة الهوية الوطنية للمقترض والشخص المراد تحويل القرض إليه.
- إحضار بطاقة تعريف العمل ، إلى جانب إثبات العنوان للشخص الذي يتم تحويل القرض إليه.
- املأ جميع البيانات في استمارة إقرار المنفعة للشخص الذي تم تحويل القرض إليه.
- تعريف بالراتب وكشف حساب لمدة ثلاثة أشهر لمن يرغب في تحويل القرض إليه.
- عندما يكون هناك دخل شهري أو سنوي إضافي ، يجب إرفاق جميع المستندات والبيانات التي تشير إلى ذلك.
شروط تحويل القرض السكني للمرأة
سمح صندوق التنمية العقارية بتحويل القرض العقاري للمرأة في الحالات التالية:
- أرملة أو أخت أو بنت توفي زوجها.
- أم أو أخت أو بنت مطلقة في حال مرور عامين كاملين على الطلاق.
شروط التنازل عن القرض العقاري لغير الأقارب
لا يمكن لأي شخص تحويل قرض الرهن العقاري بشكل دائم إلى غير الأقارب ، حيث يشترط تحويل القرض إلى أقارب من الدرجة الأولى فقط ، ولا يمكن تحويل القرض إلى أي شخص آخر ، وذلك للتأكد من سداد القرض. من القرض وأنه لا توجد مشاكل مع القرض.
كيفية الاستعلام عن الصندوق العقاري برقم الهوية 1443
قدم صندوق التنمية العقارية خدمة الاستعلام عن الصندوق العقاري والقروض المقدمة من خلال الآتي:
- تسجيل الدخول إلى موقع صندوق التنمية العقارية “”.
- انقر فوق رمز تسجيل الدخول من الواجهة.
- ثم يتم تسجيل الدخول ببيانات المستخدم.
- ثم اضغط على الخدمات الإلكترونية.
- يجب اختيار خدمات المواطنين.
- اختر خدمة استفسار شاملة.
- قدم طلب خدمة.
كيفية التسجيل في صندوق التنمية العقارية
كما يمكن التسجيل في صندوق التنمية العقارية باتباع الآتي:
- في البداية يجب عليك زيارة موقع صندوق التنمية العقارية “”.
- اضغط على الخدمات الإلكترونية.
- يتم اختيار خدمات المواطنين.
- ثم يتم اختيار خدمة حجز المواعيد.
- ستظهر صفحة تسجيل الدخول.
- انقر فوق إنشاء حساب.
- املأ جميع البيانات المطلوبة.
- انقر فوق “إرسال”.
- اكتب رمز التحقق بعد وصوله للمستخدم.
- اضغط على “حجز موعد جديد”.
- املأ معلومات الموعد وانقر فوق التالي.
- انقر فوق أيقونة التأكيد لتأكيد تفاصيل الموعد.
في الختام وصلنا إلى نهاية المقال الخاص بشروط تحويل قرض الرهن العقاري من شخص لآخر. في المقالة ، قدمنا جميع المعلومات حول تحويل قرض الرهن العقاري.