غالبًا ما يلجأ العديد من المواطنين إلى استئجار شقة بموجب نظام قانون الإيجار القديم ؛ أملا في الاستقرار في شقة لفترة طويلة تصل إلى 59 عاما دون الحاجة للانتقال إلى شقة أخرى وفق القانون.
هناك العديد من الضوابط التي تحكم العملية ، ويجب اتباعها حتى لا تتم محاسبة مالك الشقة أو المستأجر الجديد.
أشياء يجب مراعاتها عند العيش في شقة مستأجرة قديمة
في هذا التقرير نوضح الأمور التي يجب أخذها بعين الاعتبار للحيلولة دون محاسبتهم ، كما قالت المحامية سهام محمد لـ “الوطن”:
1- عدم سداد القيمة في الموعد المتفق عليه: يجب على المواطن دفع الإيجار في التاريخ المحدد. في حالة عدم دفع الإيجار يكون المواطن مسؤولاً ويتم طرده من المسكن.
2- استئجار الشقة دون علم مالكها: هذا المستأجر يخضع لمسؤولية قانونية ويمكن طرده من الشقة.
3- استخدام الشقة لغرض آخر غير المقصود: إذا قام المستأجر بتغيير نشاط الشقة دون إبلاغ المالك ، فسيكون مسؤولاً أو مطرودًا.
استعمال الشقة في أعمال الفاحشة
4- استخدام الشقة لأغراض غير أخلاقية أو غير قانونية: إذا ثبت ذلك ، فسيتم طرد المستأجر من الإقامة ويخضع للمسؤولية القانونية.
5- إقامة شخص غير المستأجر في الشقة دون علم المالك: في حال ترك المستأجر الشقة لشخص آخر دون علم المالك ، يكون مسؤولاً ويكون للمالك الحق في ذلك. طرده وإنهاء العقد.
6- استخدام المستأجر للوحدة السكنية لغرض يضر بصحة العقار والمقيمين فيه مما يؤدي إلى الطرد والمسؤولية القانونية.