9 منشآت معفاة من الضرائب العقارية بأمر القانون.. بينها «الملاجئ»

دعت دائرة المالية ، التابعة لوزارة المالية ، الممولين إلى السداد السريع دون غرامات قبل الموعد النهائي لسداد القسط الثاني الذي ينتهي بنهاية العام.

وأشارت مصلحة الضرائب إلى أن مدة سداد القسط الثاني من ضريبة الأملاك تنتهي في 31 ديسمبر ، موضحة أن ضريبة الأملاك تنتهي في الأول من يناير من كل عام ، وتستلم قسطين متساويين ، الأول حتى نهاية يونيو ، والقسط الأول. الثانية حتى نهاية ديسمبر من نفس العام ، مؤكدا أن المكلف سيتمكن من سدادها بالكامل في تاريخ سداد القسط الأول.

العقارات الخاضعة للضريبة العقارية

وأوضحت الضرائب أن الضريبة تسري على العقارات المبنية على أرض مصر ما عدا العقارات غير الخاضعة للضريبة سواء كانت مستأجرة أو يسكن فيها المالك وإذا كانت كاملة ومشغولة وكاملة وخلو. ، أو مشغولة غير مكتملة ، وهذا يعني أن المباني القائمة خاضعة للضريبة ، سواء أكانت فيلات مبنية ، أو مبانٍ ، أو عوامات ، أو شاليهات ، بغض النظر عن موقعها الجغرافي.

كما تسري الضريبة على الأراضي الشاغرة المستخدمة في تأجير الجراجات ودور الحضانة وغيرها بشرط زيادة الضريبة إذا أصبحت الأرض الخالية غير مستخدمة.

هم أيضا خاضعين للضريبة ؛ المرافق التي تقام على أسطح أو واجهات عقار إذا كانت مستأجرة أو كان التثبيت لمنفعة أو راتب ، وما هو مفهوم للعقار في القانون الجديد ، هي جميع الوحدات السكنية وغير السكنية للمبنى و ليس المبنى بأكمله.

العقارات معفاة من الضرائب العقارية

– المباني المملوكة للجمعيات المسجلة وفق القانون والمنظمات العمالية المخصصة لمكاتب إدارتها أو لتحقيق الأغراض التي أنشئت من أجلها.

مباني المؤسسات التعليمية والمستشفيات والمستوصفات والملاجئ والملاجئ غير الهادفة للربح.

– الأماكن المملوكة للأحزاب والنقابات المهنية بشرط استخدامها للأغراض المخصصة لها.

الوحدة العقارية التي يتخذها المكلف كمقر إقامة خاص رئيسي له ولأسرته ، والتي يقل صافي قيمتها الإيجارية السنوية عن 24 ألف جنيه ، بشرط أن يكون الفائض خاضعًا للضريبة ، ويشتمل على الأسرة في تطبيق الحكم. من هذا البند الخاضع للضريبة ، زوجته وأولاده القصر.

– أي وحدة في عقار مستخدمة في أغراض تجارية أو صناعية أو إدارية أو مهنية بصافي قيمة إيجارية سنوية تقل عن 1200 جنيه بشرط أن يخضع الفائض للضريبة.

– مباني المراكز الشبابية والرياضية المنشأة وفق القوانين المنظمة لها.

العقارات المملوكة لجهات حكومية أجنبية بشرط المعاملة بالمثل. إذا لم يكن للضريبة معادل في أي من الدول الأجنبية ، فيجوز للوزير ، بعد استشارة وزير الخارجية ، إعفاء ممتلكات ممتلكاته من الضريبة.

– الأدوار المقرر استخدامها في المناسبات الاجتماعية غير الهادفة للربح.

أندية وفنادق القوات المسلحة ودور الأسلحة والمجمعات والمراكز الطبية والمستشفيات والعيادات العسكرية والمباني المقامة في منطقتها والوحدات الأخرى التي تقترحها هيئة عمليات القوات المسلحة ، على أن يصدر القرار من وزير الدفاع بالاتفاق. مع الوزير المختص ، وعلى أي حال لن تخضع أي من هذه الهيئات لعمل لجان الجرد والتقدير ، على النحو الذي تقتضيه مسائل الدفاع والأمن القومي.

أبقى القانون الجديد على إعفاءات العقارات المبنية الخاضعة لأنظمة تحديد الإيجار وفقاً لأحكام القانونين رقم 49 لسنة 1977 و 136 لسنة 1981 والقوانين المتعلقة بإيجار المباني الصادرة أمامهما حتى يتم تصفيتها. خاصية. إعادة التقدير فور إنهاء العلاقة الإيجارية بإحدى الوسائل القانونية.