المستندات المطلوبة لتسجيل شقتك في الشهر العقاري بعد تعديل القانون

في الآونة الأخيرة ، يبحث الكثير عن المستندات اللازمة لتسجيل الشقق في السجل العقاري ، مما يحمي حق مالك الوحدة ويمنع التلاعب بها أو بيعها لأكثر من شخص.

وبهذا المعنى ، تقوم “الوطن” ، ضمن سلسلة الخدمات التي تقدمها للقراء على مدار اليوم ، بمراجعة المستندات المطلوبة للمواطنين لتسجيل منازلهم ، بعد تعديل قانون تسجيل الملكية ، الجذور ، وتبسيط الإجراءات. للمواطنين في التقرير التالي:

تعديلات قانون العقارات

أعلن مجلس الوزراء ، خلال جلسته الأسبوع الماضي ، عن تعديل على إجراءات تسجيل الشقق والعقارات وتبسيط المواطنين ، لتشجيعهم على إثبات العقار ، وإيجاد بطاقة الرقم القومي لكل وحدة سكنية في. مصر.

وتضمنت تلك التعديلات التي سترسل إلى مجلس النواب للموافقة عليها الإجراءات والمستندات اللازمة لتسجيل العقارات بعد شرائها ، أو المستندات اللازمة لتسجيل العقارات المحولة بالميراث.

المستندات اللازمة لتسجيل شقتك في السجل العقاري

وفقًا لمشروع القانون ، يخضع تسجيل الوحدة في السجل العقاري للمادة 22 من القانون ، التي تحدد المستندات التالية كشرط أساسي لتسجيل الوحدة:

– بيانات تدل على شخصية وقدرة وسلطة كل طرف “باستثناء من صدرت أحكام نهائية يجب نشرها”.

– خريطة رقمية بإحداثيات وبيانات العقار أو الوحدة قيد التسجيل أو أي مستند رسمي آخر بنفس البيانات.

بيان بالأساس القانوني لطلب التسجيل.

إقرار من المالك بالحقوق المنشأة على العقار المراد الإعلان عنه ، إن وجد ، وبيان مقابل أو مبلغ الدين ، إن وجد.

المستندات المطلوبة لتسجيل الوحدة إذا كانت “ميراثًا”

في حالة كون الوحدة موروثة أو موروثة ، بالإضافة إلى المستندات أعلاه ، يجب توفير المستندات التالية:

– الشهادة القانونية أو الحكم أو المستندات الأخرى التي تثبت حق الميراث.

– صكوك الملكية الموروثة للعقار المشار إليه بشرط مراعاة أحكام المادة 23 وإذا تعذر عرضها تتبع أحكام المادة 23 مكرر.