وأعلنت الدائرة أن الضريبة تنتهي في الأول من كانون الثاني من كل عام على أن تحصل على قسطين متساويين ، الأول حتى نهاية شهر حزيران والثاني حتى نهاية كانون الأول من العام نفسه وبنسبة 10٪. من قيمة الإيجار السنوي ، محسوبة بعد خصم 30٪ من مصاريف الإسكان ، و 32٪ من المصاريف غير السكنية ، مقابل المصاريف التي يتكبدها دافع الضرائب ، بما في ذلك “الصيانة”.
أعيد تنظيم أحكام القانون الحالي ، ولا يفرض القانون رقم 196 لسنة 2008 بشأن ضريبة الأملاك ضريبة جديدة ، لأنها ضريبة فرضها بالفعل القانون رقم 56 لسنة 1954 ، وقد أطلق عليها المجتمع اسم “إلى الأبد”.
وفي ضوء الخدمات التي تقدمها ، تستعرض “الوطن” الخاضعين للضريبة والعقارات الخاضعة لضريبة الأملاك ، وفق ما أعلنته مصلحة الضرائب ، إثر سلسلة الأخبار التي تغطي قطاع الضرائب على مدار الساعة.
العقارات الخاضعة للضريبة العقارية
حددت مصلحة الضرائب العقارية العقارات الخاضعة للضريبة العقارية والتي تأتي على النحو التالي:
تسري الضريبة على جميع العقارات المبنية على أرض مصر ما عدا تلك التي لا تخضع للضريبة سواء كانت مستأجرة أو المالك المسؤول عن دفع الضريبة يسكن بنفسه ، وهي كاملة ومشغولة. ، كاملة. وغير مشغولة أو مشغولة غير مكتملة ، وهذا يعني أن جميع المباني القائمة خاضعة للضريبة ، سواء أكانت فيلات مبنية أو مبانٍ أو عوامات أو شاليهات ، بغض النظر عن موقعها الجغرافي.
كما تسري الضريبة على الأراضي الشاغرة المستخدمة كمرآب ودور حضانة ومستأجرة وغيرها ، طالما زادت الضريبة إذا أصبحت الأرض الشاغرة غير مستخدمة.
– تخضع التركيبات التي تقام على أسطح أو واجهات المباني للضريبة إذا كانت مستأجرة أو كان التركيب مقابل منفعة أو راتب. ما يُفهم من الملكية في القانون الجديد هو جميع الوحدات السكنية وغير السكنية في المبنى وليس في المبنى بأكمله.
دافعي الضرائب
وأضافت الهيئة أن الأشخاص الطبيعيين أو الاعتباريين هم المسؤولون عن دفع الضريبة ، والذين لهم الحق في امتلاك أو استخدام أو استغلال العقار.
تقديرات القيمة الإيجارية
وأضافت الضرائب أن مشروع قانون هذا القانون قرر الإعلان عن تقديرات القيمة الإيجارية “الوعاء الخاضع للضريبة” ، بعد مصادقة وزير المالية عليها ، في جميع الأماكن التي يرتادها غالبية دافعي الضرائب “كمقر إقليمي أو مدينة. والجوار “. توجد قاعات المدينة ومراكز الشرطة ومراكز الشرطة ، بالإضافة إلى نشر استكمال هذه الميزانيات في الجريدة الرسمية ، ويجب إخطار دافع الضرائب بهذه التسويات والإشادة بخطاب مسجل مع إقرار الاستلام أو عن طريق أمين الصندوق في العنوان الثابت للمصلحة المختصة بمكتب الضرائب أو على العنوان المختار المذكور في الإقرار المقدم من قبله.