تقسم مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3٪ ، التي أطلقها رئيس الجمهورية في مارس الماضي ، شرائح دخل المستفيدين بين منخفضة ومتوسطة ، ونص في الفئة الأخيرة على أن الراتب الشهري يتراوح بين 5 إلى 10 آلاف جنيه.
ضمن الخدمات الإخبارية التي يقدمها موقع “الوطن” نستعرض في السطور التالية شروط وخطوات لمتوسطي الدخل للحصول على وحدة سكنية “شقة” بفائدة 3٪ ، وفق على البيانات من البنك المركزي المصري ، في السطور التالية.
شروط حصول ذوي الدخل المتوسط على وحدة سكنية ضمن مبادرة التمويل العقاري
لكي يحصل أصحاب الدخل المتوسط على شقة ضمن مبادرة بسعر فائدة 3٪ ، يجب استيفاء الشروط التالية.
يجب أن يكون المتقدم للحصول على شقة سكنية مصريًا.
يشترط ألا يكون المدعي أو زوجته قد سبق لهما الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري.
يجب ألا يزيد عمر المتقدم عن 60 عامًا.
الحد الأقصى للدخل المتوقع هو 10000 جنيه شهريًا و 14000 جنيه للأفراد متوسطي الدخل.
– يجب على المتزوجين دفع 20٪ من السعر الإجمالي للشقة مقدمًا. أما بالنسبة للأفراد متوسطي الدخل ، فيتعين عليهم دفع 15٪ من إجمالي سعر الوحدة السكنية ، بينما يدفع المتقاعدون 40٪ من سعر الشقة. .
خطوات الانضمام لمبادرة الرهن العقاري
يجب على الشخص الذي يرغب في الحصول على شقة التقدم إلى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ، من أجل الحصول على خطاب للشقة المخصصة له.
التوجه إلى مقر صندوق الإسكان الاجتماعي لتسليم ملفات الشقة المراد تحميلها على النظام المخصص في الصندوق.
– يرسل الصندوق البيانات إلى البنك ويقوم بدوره بالاستعلام عن طريق مكتب الائتمان المصري.
تصدر السلطات المالية أو “صندوق الإسكان أو شركات التمويل العقاري” قرارًا ببدء التنفيذ بعد الانتهاء من الاستشارة ، بموافقة الائتمان من النظام.
– يتم الاتصال بالعميل بعد الحصول على الموافقة لمعرفة نظام الدفع والقيمة المطلوبة واستكمال البيانات.
– يتوجه العميل في الخطوة الأخيرة إلى البنك الذي يتعامل معه لاستكمال البيانات معه وإعداد العقود الثلاثية للوحدة السكنية بحيث يوقع المالك العقد كبائع أول والعميل كالبائع الثاني. المشتري بشرط أن تكون السلطة المالية طرف ثالث يمول الوحدة السكنية.