بعد تعديل قانون الشهر العقاري.. إزاي تسجل شقتك باسمك والرسوم المطلوبة؟

وافق مجلس النواب ، أمس ، بشكل نهائي على تقرير اللجنة المختلطة بين اللجنتين الدستورية والتشريعية وديوان التخطيط والميزانية ، بتأجيل العمل بالقانون رقم 186 لسنة 2020 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946. الذي ينظم الشهر العقاري ، حتى 30 يونيو 2023 ، في ظل ما تكلف به القيادة السياسية ، لتسهيل إجراءات تسجيل الملكية ، وتسهيل على المواطنين ، وتجنب مشكلة صعوبة استخراج أوراق العقار. خاصية. تسجيل الخلافة بالقوانين السابقة.

En este sentido, Al-Watan monitorea los pasos a nombre del propietario, siguiendo los pasos y procedimientos establecidos por la Autoridad de Registro de Bienes Raíces, para registrar las propiedades en general, incluidos los apartamentos, que varían según el estado de la propiedad en نعم.

خطوات تسجيل الشقة في السجل العقاري

وقال الخبير القانوني علي صبري لـ “الوطن” ، إن على المالك معرفة طرق التسجيل بالعقار ، موضحاً أن هناك طريقتين للتسجيل ، أولهما التوجه إلى مكتب التسجيل العقاري لدى البائع. والبدء في تسجيل الملكية. حضور صاحب العقار كـ “بائع”. أولا: يجب أن يصدر قرار قضائي باسم “الصلاحية والتنفيذ” ، ولا بد من معرفة إجراءاته جيداً لأخذ الحكم في الجلسة الأولى لعدم دفع 7.5٪ من قيمة العقار في حالة التأجيل. من القضية.

وأضاف المحامي أنه بعد ذلك لا بد من إجراء مسح للدائرة ومراجعته في الشهر العقاري والإعلان عن الطلب الخاص به ، مع سداد أتعاب نقابة المحامين والمقدرة بواقع 1٪ من قيمة العقد موضحاً أن أي طلب للتسجيل في الشهر العقاري يمر بثلاث مراحل ، تبدأ بالقبول ، ثم يتم تحرير العقد ، وأخيراً يتم الإعلان عن مكتب السجل العقاري الرئيسي الذي تتبعه الوحدة.

تكاليف خدمة التسجيل العقاري

أوضحت هيئة التسجيل العقاري أن فئات الرسوم الخاصة بتكلفة الأعمال المساحية كانت على النحو التالي:

– للمباني المبنية والأراضي الشاغرة وما في حكمها: 500 جنيه حتى مساحة 100 متر مربع 1000 جنيه حتى مساحة 200 متر مربع و 1500 جنيه حتى مساحة 300 متر مربع. أمتار.

وأضافت الهيئة: بالنسبة للأراضي الزراعية والصحراوية والأراضي البور خارج محيط المدينة وما في حكمها ، تقدر الأسعار بـ 500 جنيه حتى خمسة أفدنة ، و 1000 جنيه إلى عشرة أفدنة ، و 2000 جنيه لتتجاوز عشرة أفدنة. الفدادين ، ويضرب السعر في تصرفات متعددة أو موضوعات أو وحدات عقارية أو قيود في صحيفة الوحدة العقارية.