في المقال أدناه نعرض لكم أهم وأحدث تفاصيل أخبار الزائر من البنك السعودي الفرنسي للتمويل العقاري.
عمر شويل – جدة يقدم البنك السعودي الفرنسي في المملكة العربية السعودية المنتج لشراء وحدات جاهزة كجزء من مبادرة البنك السعودي الفرنسي للتمويل العقاري لإتاحة الفرصة للمواطنين السعوديين للحصول على قروض مالية. يوفر المنتج للمواطنين فرصة تحقيق أحلامهم في وحدة سكنية بهامش ربح منخفض وسعر صرف سهل مع قروض بفائدة وتقسيط كجزء من مبادرة تطوير الإسكان في نطاق رؤية المملكة 2030. تقدم من خلال موقعها على شبكة الإنترنت منتجًا ماليًا آخر يعرف باسم منتج البناء الذاتي ، وهو منتج يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ، كما يقدم منتجًا ماليًا متعلقًا بشراء وشراء الأراضي. ضمن نطاق مبادرة التمويل العقاري المدعومة من وزارة الإسكان السعودية ، فإن منتج الوحدات قيد الإنشاء ومنتج الرهن وجميع المنتجات يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية وتتمتع بمزايا بسيطة وراحة كبيرة في الدفعات والأقساط. .
متطلبات التمويل العقاري
يعرف برنامج البنك السعودي الفرنسي للتمويل العقاري على أنه برنامج تمويل سكني بدعم من صندوق التنمية العقارية في المملكة ، حيث تصل القيمة النقدية للقرض إلى خمسمائة ألف ريال سعودي. دعم من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية في المملكة يخضع القرض لشروط مختلفة مثل:
- يجب أن يكون المتقدم للقرض سعودي الجنسية.
- يجب أن يكون طالب القرض قد استفاد من دعم وزارة الإسكان أو صندوق التنمية المحلية.
- يحصل مقدم الطلب على دعم من صندوق التنمية العقارية لتغطية نسبة من عائدات التمويل حسب تصنيفها في مخطط الدعم.
- يقوم مقدم الطلب بدفع القسط أولا وبعد إثبات الدفع يستلم قيمة الدعم المالي ويقيد في حسابه.
- تقدم بطلب استحقاق القرض من خلال منصة سكني لمعرفة نسبة دعمه.
- يجب أن يكون الدخل الشهري لمقدم الطلب معادلاً لقيمة الأقساط بما لا يقل عن ثلاثة آلاف ريال سعودي ، ويجب ألا تزيد قيمة القسط عن نصف دخل مقدم الطلب.
المنتجات المالية التي يقدمها البنك السعودي الفرنسي
يقدم البنك السعودي الفرنسي ، بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان السعودية ، مجموعة من المبادرات والمنتجات التمويلية عبر موقعه الإلكتروني ، مثل:
- 1. منتج شراء المساكن الجاهزة.
- 2. منتج ذاتي التمويل للمواطنين.
- 3. منتج شراء سكني قيد الإنشاء في مشاريع متعلقة بالمشروع.
- 4. منتج أرض وقرض لشراء أرض لبناء وحدة سكنية.
- 5. منتج الرهن العقاري على الوحدات المملوكة للمتقدمين.
أتاحت حكومة المملكة العربية السعودية لغير السعوديين تملك العقارات في المملكة من خلال قانون تنظيمي كجزء من حزمة جديدة من التغييرات التنظيمية والتشريعية لخلق بيئة جاذبة للاستثمار الأجنبي.
منتج شراء المساكن الجاهزة
هو قرض تمويلي لشراء المساكن أو العقارات بغض النظر عن حجمها ونوعها بشرط أن تكون مكتملة ومُنتهية من السوق أو المشاريع المدعومة مالياً من الوزارة حتى خمسمائة ألف ريال سعودي. مع خضوع الأرباح لأحكام الشريعة الإسلامية للمستفيدين من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان السعودية ، وللمنتج المالي عدة مزايا مثل:
- قيمة الدعم جزء من دخل المستفيد.
- المنتج خاضع لضمانات صندوق التنمية العقارية.
- يمكن تخفيض الدفعة المقدمة إلى 5٪ حسب متطلبات خاصة.
- يمكن تعديل قيمة الأقساط.
منتج قيد الإنشاء في البنك السعودي الفرنسي
يوفر هذا المنتج الفرصة لشراء عقار قيد الإنشاء بتمويل يصل إلى 500000 ريال سعودي وفقًا لأحكام الشريعة الإسلامية كجزء من خطة دعم وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية. المشاريع و هذا المنتج يتميز بـ:
- يتم احتساب الدعم المقدم للعميل على أساس نسبة من دخله الشهري.
- التمويل مدعوم بضمانات صندوق التنمية العقارية في المملكة.
- كما يقدم البنك ميزة تقسيط الدفعة المقدمة.
- كما يقدم البنك ميزة تخفيض قيمة الدفعة المقدمة من 10٪ إلى 5٪ بشروط خاصة.
- يتيح البنك فرصة تغيير قيمة الأقساط عن طريق زيادتها أو خفضها.
منتجات عصامية ومزاياها
هو تمويل ذاتي بدعم من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان لأصحاب الأراضي الراغبين في بناء منازلهم الخاصة وتبلغ قيمة التمويل خمسمائة ألف ريال سعودي وفق أحكام الشريعة الإسلامية. . هذا النوع من التمويل له بعض المزايا التي نعرفها:
- دعم التقسيط هو جزء من دخل المستفيد من التمويل.
- يخضع التمويل لضمانات صندوق التنمية العقارية.
- يتم التمويل على أقساط حسب مراحل البناء.
- يمكن تغيير قيمة القسط بالزيادة أو النقصان.
شروط خصم الدفعة المقدمة كالتالي: أولاً: يجب أن يكون المسكن المخصوم سداده هو أول سكن يتم طلبه.
ثانياً: ألا يتجاوز ثمن المنزل الواجب دفعه 800.000 وثمانمائة ألف ريال سعودي.
منتج تمويل الأراضي والقروض
يقوم البنك السعودي الفرنسي بتمويل عملائه على شكل أرض مملوكة لوزارة الإسكان السعودية ليتمكنوا من بناء منازلهم تحت إشرافهم المباشر ، ويتم تقديم التمويل على شكل دفع نقدي للعميل. يوفر البنك دعمًا للأرباح على قيمة التمويل التي تصل إلى 500 ألف ريال سعودي من خلال حساب المتغيرات باستخدام حاسبة تمويل الإسكان في البنك السعودي الفرنسي.
ميزات التمويل:
- التمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- تمويل المستفيدين من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.
- احتساب الدعم كنسبة مئوية من ايرادات العميل.
- يتم تسليم التمويل على أقساط في مرحلة الإنجاز.
ذهبت معظم البنوك في المملكة العربية السعودية لتقديم مجموعة من المنتجات التمويلية للمواطنين مثل منتج البنك الأهلي الائتماني وقروض مصرف الراجحي وقروض بنك سامبا.
الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري
يمكنك الآن التعرف على عروض برنامج قروض الرهن العقاري ، حيث وقعت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري اتفاقية جديدة مع البنوك والمؤسسات لمنتجات التمويل العقاري متغيرة التكلفة وفقًا للمؤشر المرجعي لمنتجات التمويل العقاري. أفضل تكلفة وهذا ضمن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري حيث يمكن للشركة أن تنمو وتتوسع في تمويل إعادة تمويل العقارات السعودية.
في هذا المقال عرضنا لكم اهم التفاصيل حول اخبار التمويل العقاري في البنك السعودي الفرنسي علي لكم زوارنا الكرام ونتمنى ان نكون قد قدمنا كل التفاصيل بشكل اكثر وضوحا وبمصداقية وشفافية اكبر. القائمة ونتطلع إلى تقديم كل ما هو جديد لك.
نود أيضًا أن نذكرك بأن هذا المحتوى قد تم نشره مسبقًا على الموقع وربما تم التحقق منه أو تعديله أو اقتباسه أو نقله بالكامل من قبل فريق التحرير ، ويمكنك قراءة ومتابعة التطورات حول هذا الموضوع. أخبار من المصدر الرئيسي.