مع انطلاق البنك المركزي المصري ، التنفيذ الحقيقي لمبادرة أطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسي ، مارس الماضي ، بفائدة 3٪ وعلى أقساط على فترات مختلفة تصل إلى 30 عامًا. في إطار مبادرة الحكومة المصرية لتوفير السكن اللائق لجميع المصريين ، من خلال نظام التمويل العقاري.
يتحمس الكثير من المواطنين لمعرفة الأوراق والمستندات المطلوبة التي تحتاجها البنوك لتتمكن من الانضمام إلى مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3٪.
وبهذا المعنى تقوم صحيفة “الوطن” ضمن خدماتها الإعلامية المتنوعة والمختلفة التي تقدمها لقرائها على مدار اليوم بمراجعة الأوراق والمستندات المطلوبة لمطالبة البنوك المشاركة بالحصول على شقة داخل العقار. مبادرة التمويل. بمعدل فائدة 3٪ يختلف من بنك لآخر في السطور التالية.
المستندات المطلوبة للانضمام إلى مبادرة التمويل العقاري
تتنوع المستندات والأوراق المطلوبة من البنوك ضمن مبادرة التمويل العقاري ، ولكن هذه هي الأوراق الأكثر طلبًا:
– صورة من البطاقة الوطنية صالحة للزوج بالإضافة إلى الزوجة.
فاتورة مرافق أو فاتورة هاتف حديثة ، بشرط ألا يزيد عمرها عن ثلاثة أشهر
شهادة زواج / طلاق إن وجدت.
شهادة إثبات دخل للزوج والزوجة.
بنود الأجور ذات الدخل الصافي والحوافز لموظفي القطاعين العام والخاص.
– إقرار نفقة المطلقات “بحكم قضائي”.
رخصة العقار ، أو شهادة تثبت مصالحة العقار في حال مخالفة العقار.
– كتاب من مالك الشقة يوضح السعر المطلوب ومرفق به جميع اوراق الملكية.
– نسخة من السجل العقاري للعقار أو الشقة أو الأرض التي يقع عليها العقار.
شهادة تثبت عدم وجود متأخرات أو رسوم على الوحدة ، أو الحصول على قرص تمويل عقاري من خلالها.
خطوات الانضمام إلى مبادرة التمويل العقاري
يجب على من يرغب في الحصول على شقة أن يتقدم إلى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ، من أجل الحصول على خطاب للشقة المخصصة له.
– التوجه إلى مقر صندوق الإسكان الاجتماعي لتسليم ملفات الشقة المراد تحميلها على النظام المخصص في الصندوق.
– يرسل الصندوق البيانات إلى البنك ويقوم بدوره بالاستعلام عن طريق مكتب الائتمان المصري.
تصدر الجهات المالية (صندوق الإسكان أو شركات التمويل العقاري) قرارًا ببدء التنفيذ بعد الانتهاء من التحقيق ، بموافقة الاعتماد الموضوع في النظام.
– يتم الاتصال بالعميل بعد الحصول على الموافقة لمعرفة نظام الدفع والقيمة المطلوبة واستكمال البيانات.
– يتوجه العميل في الخطوة الأخيرة إلى البنك الذي يتعامل معه لاستكمال البيانات معه وإعداد العقود الثلاثية للوحدة السكنية بحيث يوقع المالك العقد كبائع أول والعميل كالبائع الثاني. المشتري ، وأن السلطة المالية طرف ثالث يمول الوحدة السكنية.